54 Route de Saint Mathieu, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Route de Saint Mathieu, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°61 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Route de Saint Mathieu, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Mathieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Cardelino à 294 mètres
- - Grasse à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 632 mètres
- - Lycée professionnel Francis de Croisset à 641 mètres
- - Ecole maternelle L'Eau Vive à 706 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Route de Saint Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 54 Route de Saint Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Route de Saint Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Route de Saint Mathieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Route de Saint Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Route de Saint Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Route de Saint Mathieu dans son marché local
Prix du 54 Route de Saint Mathieu par rapport à la voie
Sur Route de Saint Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 54 Route de Saint Mathieu se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Route de Saint Mathieu par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Route de Saint Mathieu se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 12.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Route de Saint Mathieu à Grasse
Le loyer moyen estimé au 54 Route de Saint Mathieu est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
