22 Route de Valbonne, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Valbonne, affiche un prix moyen de 5 945 €/m², identique à celui du n°28 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Route de Valbonne, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plascassier.
3 niveaux - 2 logements - 329 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point Du 24 Aout 1944 à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cinsault à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Macarry à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Valbonne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Valbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Valbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Valbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Valbonne dans son marché local
Prix du 22 Route de Valbonne par rapport à la voie
Sur Route de Valbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 945 €/m², le 22 Route de Valbonne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Valbonne par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Valbonne se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 27.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
