18 Rue des 3 Portes, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des 3 Portes, affiche un prix moyen de 4 827 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 18 Rue des 3 Portes, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 157 mètres
- - Grasse à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 500 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 420 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 282 mètres
Ventes au 18 Rue des 3 Portes
Une vente a été recensée au 18 Rue des 3 Portes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des 3 Portes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des 3 Portes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des 3 Portes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des 3 Portes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des 3 Portes dans son marché local
Prix du 18 Rue des 3 Portes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Portes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 910 €/m². Avec un prix moyen de 4 827 €/m², le 18 Rue des 3 Portes se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des 3 Portes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des 3 Portes se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Grasse et 3.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
