22 Rue des 3 Portes, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des 3 Portes, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue des 3 Portes, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 123 mètres
- - Grasse à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 486 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 228 mètres
Ventes au 22 Rue des 3 Portes
Une vente a été recensée au 22 Rue des 3 Portes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des 3 Portes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des 3 Portes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 3 Portes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des 3 Portes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des 3 Portes dans son marché local
Prix du 22 Rue des 3 Portes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Portes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 22 Rue des 3 Portes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des 3 Portes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des 3 Portes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Grasse et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
