21 Rue des Roses, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 039 € à 3 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des Roses, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et de 9.27 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue des Roses, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Du 11 Novembre à 115 mètres
- Grasse à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2980 mètres
- Collège Saint Hilaire à 776 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 496 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 313 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Roses(2 704€)

24 Rue des Roses(2 976€)

27 Rue des Roses(2 845€)

7 Rue des Roses(2 926€)

15 Traverse du Micocoulier(2 740€)

19 Avenue Thiers(2 704€)

21 Avenue Thiers(2 532€)

Prix du 21 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 21 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 21 Rue des Roses se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Roses par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Roses se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Grasse et 47.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 11 Novembre, 06130 Grasse(2,872 €)

Avenue Thiers, 06130 Grasse(2,630 €)

Avenue Victoria, 06130 Grasse(3,260 €)

Boulevard Eugene Charabot, 06130 Grasse(3,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.