22 Rue des Roses, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Roses, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Roses, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine publique à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du 11 Novembre à 129 mètres
- - Grasse à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2922 mètres
- - Collège Saint Hilaire à 716 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 437 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 22 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 22 Rue des Roses se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Roses par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Roses se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Grasse et -27.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Roses
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Roses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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