12 Rue du Saut, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Saut, affiche un prix moyen de 5 702 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 8.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
120 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Saut, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ossola à 105 mètres
- - Grasse à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 336 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 466 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Saut
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Saut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Saut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Saut, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Saut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Saut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Saut dans son marché local
Prix du 12 Rue du Saut par rapport à la voie
Sur Rue du Saut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 702 €/m², le 12 Rue du Saut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Saut par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Saut se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -9.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 100 € au 12 Rue du Saut à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 128 € en assurant vous-même les visites, ou 3 564 € si le professionnel les prend en charge.
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