3 Rue Elie Vergoni, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Elie Vergoni, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Elie Vergoni, 06130 Grasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lavandieres à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cinsault à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Macarry à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Elie Vergoni
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Elie Vergoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Elie Vergoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Elie Vergoni, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Elie Vergoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Elie Vergoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Elie Vergoni dans son marché local
Prix du 3 Rue Elie Vergoni par rapport à la voie
Sur Rue Elie Vergoni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 3 Rue Elie Vergoni se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Elie Vergoni par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Elie Vergoni se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Grasse et 17.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Elie Vergoni à Grasse
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Elie Vergoni est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
