7 Rue Emile Négrin, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emile Négrin, affiche un prix moyen de 5 717 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue Emile Négrin, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 602 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 464 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 329 mètres
- - Ecole primaire privéee Happiness à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Négrin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Négrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emile Négrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emile Négrin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Négrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emile Négrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emile Négrin dans son marché local
Prix du 7 Rue Emile Négrin par rapport à la voie
Sur Rue Emile Négrin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 717 €/m², le 7 Rue Emile Négrin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emile Négrin par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Négrin se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 22.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
