1 Rue Font Neuve, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Font Neuve, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°2 et du 2.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Font Neuve, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roque à 117 mètres
- - Grasse à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 423 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 295 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 194 mètres
Ventes au 1 Rue Font Neuve
Une vente a été recensée au 1 Rue Font Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Font Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Font Neuve, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Font Neuve dans son marché local
Prix du 1 Rue Font Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Font Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 1 Rue Font Neuve se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Font Neuve par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Font Neuve se situe 42.18 % en dessous de la moyenne de Grasse et 50.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Font Neuve à Grasse
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Font Neuve est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
