4 Rue Répitrel, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Répitrel, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², supérieur de 8.64 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 118 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Répitrel, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ossola à 159 mètres
- - Grasse à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 252 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 271 mètres
Ventes au 4 Rue Répitrel
Une vente a été recensée au 4 Rue Répitrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Répitrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Répitrel, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Répitrel dans son marché local
Prix du 4 Rue Répitrel par rapport à la voie
Sur Rue Répitrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 4 Rue Répitrel se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Répitrel par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Répitrel se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Grasse et 52.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Répitrel à Grasse
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Répitrel est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 000 € au 4 Rue Répitrel à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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