12 Rue Tracastel, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Tracastel, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Tracastel, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 1 parking - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bellaud à 125 mètres
- - Grasse à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2471 mètres
- - Collège Carnot à 259 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 260 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Tracastel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Tracastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Tracastel dans son marché local
Prix du 12 Rue Tracastel par rapport à la voie
Sur Rue Tracastel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 12 Rue Tracastel se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Tracastel par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Tracastel se situe 25.67 % en dessous de la moyenne de Grasse et 54.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Tracastel
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Tracastel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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