Rue Tracastel, 06130 Grasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Tracastel, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tracastel dans son marché local
Prix Rue Tracastel par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tracastel se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Grasse et 30.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tracastel à Grasse
Le loyer moyen estimé Rue Tracastel est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tracastel
Les ventes enregistrées Rue Tracastel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tracastel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellaud à 147 mètres
- - Grasse à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2485 mètres
- - Collège Carnot à 272 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 206 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tracastel
Adresses Rue Tracastel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tracastel, classées par tranches de numéros.
