19 Rue Tracastel, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Tracastel, affiche un prix moyen de 5 742 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 19 Rue Tracastel, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé.
5 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ossola à 72 mètres
- - Grasse à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 329 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Tracastel
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Tracastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Tracastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Tracastel, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Tracastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Tracastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Tracastel dans son marché local
Prix du 19 Rue Tracastel par rapport à la voie
Sur Rue Tracastel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 745 €/m². Avec un prix moyen de 5 742 €/m², le 19 Rue Tracastel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Tracastel par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Tracastel se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 23.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
