19 Rue Tracastel, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 133 €

de 2 500 € à 3 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Tracastel, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 133 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 19 Rue Tracastel, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé.
5 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale (ancienne) à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ossola à 72 mètres
- Grasse à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2467 mètres
- Collège Carnot à 270 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 329 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 401 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Tracastel

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Tracastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Tracastel dans son marché local

Prix du 19 Rue Tracastel par rapport à la voie

Sur Rue Tracastel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 19 Rue Tracastel se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Tracastel par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Tracastel se situe 38.5 % en dessous de la moyenne de Grasse et -48.32 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Fragonard, 06130 Grasse(3,707 €)

Boulevard Jacques Crouet, 06130 Grasse(3,266 €)

Place César Ossola, 06130 Grasse(3,931 €)

Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue Tracastel

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Tracastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.