44 Rue Tracastel, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Tracastel, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°42 et de 0.71 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Tracastel, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cathédrale (ancienne) à 43 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ossola à 77 mètres
- - Grasse à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2457 mètres
- - Collège Carnot à 261 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 331 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Tracastel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Tracastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Tracastel dans son marché local
Prix du 44 Rue Tracastel par rapport à la voie
Sur Rue Tracastel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 44 Rue Tracastel se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Tracastel par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Tracastel se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Grasse et 47.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Tracastel
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Tracastel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Tracastel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence de Provence
Grasse 06130
64 annonces en vente chez Flatway
Landmark Properties
Grasse 06130
3 annonces en vente chez Flatway
Gaëlle LE ROUX
grasse 06130
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