2 Traverse des Eglantines, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse des Eglantines, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², supérieur de 36.59 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Traverse des Eglantines, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Sud).
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Sidi Brahim à 198 mètres
- - Grasse à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 848 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 282 mètres
- - Ecole maternelle Les Jasmins 2 à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Philipe à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse des Eglantines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse des Eglantines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse des Eglantines dans son marché local
Prix du 2 Traverse des Eglantines par rapport à la voie
Sur Traverse des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 2 Traverse des Eglantines se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse des Eglantines par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse des Eglantines se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -17.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 257 950 € au 2 Traverse des Eglantines à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 449 € en assurant vous-même les visites, ou 3 224 € si le professionnel les prend en charge.
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