4 Traverse des Eglantines, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Traverse des Eglantines, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 19.84 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Traverse des Eglantines, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Claude (canton Sud).
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Micocouliers à 201 mètres
- - Grasse à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 856 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 287 mètres
- - Ecole maternelle Les Jasmins 2 à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Philipe à 398 mètres
Ventes au 4 Traverse des Eglantines
Les 2 ventes au 4 Traverse des Eglantines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Traverse des Eglantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Traverse des Eglantines, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des Eglantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Traverse des Eglantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Traverse des Eglantines dans son marché local
Prix du 4 Traverse des Eglantines par rapport à la voie
Sur Traverse des Eglantines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 4 Traverse des Eglantines se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Traverse des Eglantines par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Traverse des Eglantines se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Grasse et -15.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
