3 Traverse des Ribes, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse des Ribes, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
2 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Traverse des Ribes, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hilaire à 109 mètres
- - Grasse à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 665 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 254 mètres
Ventes au 3 Traverse des Ribes
Les 2 ventes au 3 Traverse des Ribes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse des Ribes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse des Ribes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des Ribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des Ribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse des Ribes dans son marché local
Prix du 3 Traverse des Ribes par rapport à la voie
Sur Traverse des Ribes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 3 Traverse des Ribes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse des Ribes par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse des Ribes se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Grasse et -21.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 000 € au 3 Traverse des Ribes à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 200 € en assurant vous-même les visites, ou 3 100 € si le professionnel les prend en charge.
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