5 Traverse des Tamaris, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Traverse des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 825 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Traverse des Tamaris, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Emeraudes à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Traverse des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 5 Traverse des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Traverse des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Traverse des Tamaris, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Traverse des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Traverse des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Traverse des Tamaris dans son marché local
Prix du 5 Traverse des Tamaris par rapport à la voie
Sur Traverse des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 5 Traverse des Tamaris se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Traverse des Tamaris par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Traverse des Tamaris se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 2.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Traverse des Tamaris à Grasse
Le loyer moyen estimé au 5 Traverse des Tamaris est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
