3 Traverse du Barri, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 917 € à 2 936 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Traverse du Barri, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 269 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Traverse du Barri, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 109 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Thomas à 11 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellaud à 96 mètres
- Grasse à 509 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2441 mètres
- Collège Carnot à 228 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 250 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 339 mètres
- Ecole primaire privée Fénelon à 331 mètres

Ventes au 3 Traverse du Barri

Les 4 ventes au 3 Traverse du Barri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 janvier 2020

45 000 €(2 219 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•20.28 m²

3 Traverse du Barri, 06130 Grasse

19 juin 2024

38 000 €(1 891 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.09 m²

3 Traverse du Barri, 06130 Grasse

25 juillet 2024

68 000 €(1 904 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.72 m²

3 Traverse du Barri, 06130 Grasse

10 avril 2025

55 500 €(3 467 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•16.01 m²

3 Traverse du Barri, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place Du-barri(2 259€)

8 Rue Tracastel(2 269€)

6 Rue Tracastel(2 471€)

4 Place Du-barri(2 257€)

10 Rue Tracastel(2 320€)

9 Rue Tracastel(2 446€)

7 Boulevard Fragonard(2 135€)

12 Rue Tracastel(2 369€)

Prix du 3 Traverse du Barri dans son marché local

Prix du 3 Traverse du Barri par rapport à la voie

Sur Traverse du Barri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 3 Traverse du Barri se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse du Barri par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse du Barri se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Grasse et 56.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 06130 Grasse(2,559 €)

Boulevard Fragonard, 06130 Grasse(2,472 €)

Place Du-barri, 06130 Grasse(2,410 €)

Rue Gazan, 06130 Grasse(2,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Traverse du Barri

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse du Barri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.