3 Traverse du Lavoir, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse du Lavoir, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 17.93 % à celui du n°1 et du 4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Traverse du Lavoir, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magagnosc.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vallon à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 298 mètres
Ventes au 3 Traverse du Lavoir
Une vente a été recensée au 3 Traverse du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Traverse du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Traverse du Lavoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 Traverse du Lavoir par rapport à la voie
Sur Traverse du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 3 Traverse du Lavoir se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse du Lavoir par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse du Lavoir se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Grasse et -11.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
