3 Traverse du Lavoir, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 840 €

de 2 934 € à 4 704 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Traverse du Lavoir, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°8 et de 17.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Traverse du Lavoir, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magagnosc.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent-de-Magagnosc à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Vallon à 115 mètres
- Grasse à 3829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 4052 mètres
- Collège privé Fénelon à 3570 mètres
- Lycée général et technologique Alexis de Tocqueville à 3125 mètres
- Ecole maternelle Maure à 298 mètres
- Ecole élémentaire Maure à 298 mètres

Ventes au 3 Traverse du Lavoir

Une vente a été recensée au 3 Traverse du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2022

190 000 €(2 676 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

3 Traverse du Lavoir, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Traverse du Lavoir(3 997€)

1 Traverse du Lavoir(4 672€)

6 Traverse du Lavoir(4 653€)

15 Traverse du Lavoir(4 662€)

9 Traverse du Lavoir(4 663€)

17 Traverse du Lavoir(4 667€)

4 Traverse du Lavoir(4 666€)

11 Traverse du Lavoir(4 654€)

Prix du 3 Traverse du Lavoir dans son marché local

Prix du 3 Traverse du Lavoir par rapport à la voie

Sur Traverse du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 3 Traverse du Lavoir se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse du Lavoir par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse du Lavoir se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Grasse et -36.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de la Forge, 06130 Grasse(4,661 €)

Place Albert Ferre, 06130 Grasse(4,665 €)

Rue Thomas Cresp, 06130 Grasse(4,528 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Traverse du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.