8 Traverse du Lavoir, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 997 €

de 3 369 € à 4 695 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Traverse du Lavoir, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1617,

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À propos du 8 Traverse du Lavoir, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1617, situé dans le quartier Magagnosc.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent-de-Magagnosc à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Vallon à 117 mètres
- Grasse à 3821 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 4044 mètres
- Collège privé Fénelon à 3562 mètres
- Lycée général et technologique Alexis de Tocqueville à 3116 mètres
- Ecole maternelle Maure à 306 mètres
- Ecole élémentaire Maure à 306 mètres

Ventes au 8 Traverse du Lavoir

Une vente a été recensée au 8 Traverse du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2025

135 000 €(3 375 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•40 m²

8 Traverse du Lavoir, 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Traverse du Lavoir(4 653€)

3 Traverse du Lavoir(3 840€)

1 Traverse du Lavoir(4 672€)

17 Traverse du Lavoir(4 667€)

4 Traverse du Lavoir(4 666€)

19 Traverse du Lavoir(4 661€)

15 Traverse du Lavoir(4 662€)

2 Traverse du Lavoir(4 672€)

Prix du 8 Traverse du Lavoir dans son marché local

Prix du 8 Traverse du Lavoir par rapport à la voie

Sur Traverse du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 8 Traverse du Lavoir se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Traverse du Lavoir par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse du Lavoir se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Grasse et -34.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montée de la Forge, 06130 Grasse(4,661 €)

Place Albert Ferre, 06130 Grasse(4,665 €)

Rue Thomas Cresp, 06130 Grasse(4,528 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Traverse du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Traverse du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.