3 Traverse Etienne Roustan, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 586 € à 2 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Traverse Etienne Roustan, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°2 et de 3.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 3 Traverse Etienne Roustan, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 105 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roque à 137 mètres
- Grasse à 630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 2601 mètres
- Collège Carnot à 388 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénélon à 285 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 276 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 229 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Traverse Etienne Roustan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse Etienne Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Traverse Etienne Roustan(1 799€)

1 Traverse Etienne Roustan(1 858€)

9 Place aux Herbes(1 748€)

11 Place aux Herbes(1 751€)

7 Rue de la Reve Vieille(1 889€)

5 Rue de la Reve Vieille(1 893€)

1 Rue Courte(1 841€)

11 bis Place aux Herbes(1 817€)

Prix du 3 Traverse Etienne Roustan dans son marché local

Prix du 3 Traverse Etienne Roustan par rapport à la voie

Sur Traverse Etienne Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 3 Traverse Etienne Roustan se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Traverse Etienne Roustan par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Traverse Etienne Roustan se situe 43.93 % en dessous de la moyenne de Grasse et 65.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place aux Herbes, 06130 Grasse(1,976 €)

Place Etienne Roustan, 06130 Grasse(1,940 €)

Rue Courte, 06130 Grasse(1,838 €)

Rue Marcel Journet, 06130 Grasse(2,335 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Traverse Etienne Roustan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Traverse Etienne Roustan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.