14 Traverse Saint Hilaire, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Traverse Saint Hilaire, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°15 mais supérieur de 31.78 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Traverse Saint Hilaire, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 652 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy De Maupassant à 132 mètres
- - Grasse à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 625 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 332 mètres
Ventes au 14 Traverse Saint Hilaire
Les 3 ventes au 14 Traverse Saint Hilaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Traverse Saint Hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Traverse Saint Hilaire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Traverse Saint Hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Traverse Saint Hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Traverse Saint Hilaire dans son marché local
Prix du 14 Traverse Saint Hilaire par rapport à la voie
Sur Traverse Saint Hilaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 14 Traverse Saint Hilaire se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Traverse Saint Hilaire par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Traverse Saint Hilaire se situe 33.73 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 13.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Traverse Saint Hilaire à Grasse
Le loyer moyen estimé au 14 Traverse Saint Hilaire est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
