1 Traverse Victoria, 06130 Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse Victoria, affiche un prix moyen de 5 267 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1948,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Traverse Victoria, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Paradis à 125 mètres
- - Grasse à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 829 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 694 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse Victoria, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse Victoria dans son marché local
Prix du 1 Traverse Victoria par rapport à la voie
Sur Traverse Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 267 €/m², le 1 Traverse Victoria se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse Victoria par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse Victoria se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Grasse et -16.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 350 € au 1 Traverse Victoria à Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 584 € en assurant vous-même les visites, ou 3 292 € si le professionnel les prend en charge.
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