22 Rue du Pré, 06620 Gréolières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pré, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°28 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue du Pré, 06620 Gréolières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gréolières.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Faisse à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gréolières à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pré, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pré dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 22 Rue du Pré se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pré par rapport à Gréolières et à Alpes-Maritimes
À Gréolières, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pré se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Gréolières et -62.44 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gréolières a baissé de 67.96 % sur 1 an et baissé de 38.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2021 à 5 484 €/m² au premier semestre 2025.
