22 Rue du Pré, 06620 Gréolières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 781 €

de 1 989 € à 3 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Pré, 06620 Gréolières, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 22 Rue du Pré, 06620 Gréolières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gréolières.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Faisse à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gréolières à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Pré

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Pré dans son marché local

Prix du 22 Rue du Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 22 Rue du Pré se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Pré par rapport à Gréolières et à Alpes-Maritimes

À Gréolières, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pré se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Gréolières et -54.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gréolières baissé de 39.91 % sur 1 an et augmenté de 15.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au premier semestre 2021 à 5 484 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 06620 Gréolières(2,900 €)

Impasse de l’Aire, 06620 Gréolières(2,726 €)

Montée de l’Eglise, 06620 Gréolières(2,888 €)

Place Pierre Merle, 06620 Gréolières(2,763 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Pré

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.