10 Avenue du Comté de Nice, 06470 Guillaumes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 357 €

de 3 361 € à 5 288 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue du Comté de Nice, 06470 Guillaumes, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°12 et de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Avenue du Comté de Nice, 06470 Guillaumes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Guillaumes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Plan à 570 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO de Guillaumes-Valberg à 298 mètres
- Ecole primaire Guillaumes à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Comté de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Comté de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue du Comté de Nice dans son marché local

Prix du 10 Avenue du Comté de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue du Comté de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 5 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 10 Avenue du Comté de Nice se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue du Comté de Nice par rapport à Guillaumes et à Alpes-Maritimes

À Guillaumes, le prix moyen des appartements atteint 5 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Comté de Nice se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Guillaumes et 15.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillaumes a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 131 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place General de Gaulle, 06470 Guillaumes(5,049 €)

Chemin de la Frâche, 06470 Guillaumes(5,049 €)

Route de Valberg, 06470 Guillaumes(4,491 €)

Place Sini, 06470 Guillaumes(5,053 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue du Comté de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue du Comté de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.