2 Avenue du Comté de Nice, 06470 Guillaumes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue du Comté de Nice, 06470 Guillaumes, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 2 Avenue du Comté de Nice, 06470 Guillaumes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Guillaumes.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Guillaumes-Valberg à 261 mètres
- - Ecole primaire Guillaumes à 196 mètres
Ventes au 2 Avenue du Comté de Nice
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Comté de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Comté de Nice dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Comté de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue du Comté de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 Avenue du Comté de Nice se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Comté de Nice par rapport à Guillaumes et à Alpes-Maritimes
À Guillaumes, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Comté de Nice se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Guillaumes et -75.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillaumes a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 69.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 923 €/m² au premier semestre 2022 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Comté de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Comté de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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