8 Avenue du Comté de Nice, 06470 Guillaumes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 278 € à 1 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Comté de Nice, 06470 Guillaumes, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue du Comté de Nice, 06470 Guillaumes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Guillaumes.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Plan à 573 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO de Guillaumes-Valberg à 295 mètres
- Ecole primaire Guillaumes à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Comté de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Comté de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Comté de Nice dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Comté de Nice par rapport à la voie

Sur Avenue du Comté de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 8 Avenue du Comté de Nice se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Comté de Nice par rapport à Guillaumes et à Alpes-Maritimes

À Guillaumes, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Comté de Nice se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Guillaumes et -76.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillaumes a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 69.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 923 €/m² au premier semestre 2022 à 1 576 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Place General de Gaulle, 06470 Guillaumes(1,437 €)

Chemin de la Frâche, 06470 Guillaumes(1,576 €)

Route de Valberg, 06470 Guillaumes(1,479 €)

Place Sini, 06470 Guillaumes(1,436 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Comté de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Comté de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.