3 Route de Guillaumes, 06470 Guillaumes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Route de Guillaumes, 06470 Guillaumes, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
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À propos du 3 Route de Guillaumes, 06470 Guillaumes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Guillaumes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 50 parkings - 452 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 3 Route de Guillaumes
Les 19 ventes au 3 Route de Guillaumes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Guillaumes dans son marché local
Prix du 3 Route de Guillaumes par rapport à la voie
Sur Route de Guillaumes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 3 Route de Guillaumes se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Guillaumes par rapport à Guillaumes et à Alpes-Maritimes
À Guillaumes, le prix moyen des appartements atteint 5 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Guillaumes se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Guillaumes et 1.76 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillaumes a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 131 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de Guillaumes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Guillaumes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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