Route de Guillaumes, 06470 Guillaumes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Route de Guillaumes, 06470 Guillaumes, affiche un prix moyen de 5 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Guillaumes dans son marché local
Prix Route de Guillaumes par rapport à Guillaumes et à Alpes-Maritimes
À Guillaumes, le prix moyen des appartements atteint 4 784 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Guillaumes se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Guillaumes et 44.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Guillaumes à Guillaumes
Le loyer moyen estimé Route de Guillaumes est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guillaumes, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillaumes a baissé de 6.76 % sur 1 an et augmenté de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 131 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Guillaumes
Les ventes enregistrées Route de Guillaumes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Guillaumes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan à 5792 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Guillaumes-Valberg à 5880 mètres
- - Ecole primaire Guillaumes à 5840 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Guillaumes
Adresses Route de Guillaumes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Guillaumes, classées par tranches de numéros.
