25 Place Centrale, 06420 Isola
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place Centrale, affiche un prix moyen de 5 448 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°45 et de n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place Centrale, 06420 Isola
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isola 2000 Les Hameaux à 256 mètres
Ventes au 25 Place Centrale
Les 8 ventes au 25 Place Centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place Centrale, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place Centrale dans son marché local
Prix du 25 Place Centrale par rapport à la voie
Sur Place Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 945 €/m². Avec un prix moyen de 5 448 €/m², le 25 Place Centrale se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place Centrale par rapport à Isola et à Alpes-Maritimes
À Isola, le prix moyen des appartements atteint 5 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place Centrale se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Isola et 45.71 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place Centrale à Isola
Le loyer moyen estimé au 25 Place Centrale est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Isola, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isola a augmenté de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 442 €/m² au premier semestre 2025.
