3 Rue de Nice, 06440 L'Escarène
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°1 et de 3.53 % à celui du n°3 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue de Nice, 06440 L'Escarène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Escarène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Camous à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 826 mètres
- - Ecole primaire St Exupery à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 3 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 3 Rue de Nice se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Nice par rapport à L'Escarène et à Alpes-Maritimes
À L'Escarène, le prix moyen des appartements atteint 2 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Nice se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de L'Escarène et 52.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Escarène a baissé de 4.36 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2021 à 2 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
