2 bis Rue Lieutenant Kalck, 06430 La Brigue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Lieutenant Kalck, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°7 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Lieutenant Kalck, 06430 La Brigue
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nice à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Brigue à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Lieutenant Kalck
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Lieutenant Kalck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Lieutenant Kalck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Lieutenant Kalck, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Lieutenant Kalck dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Lieutenant Kalck par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Kalck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 2 bis Rue Lieutenant Kalck se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Lieutenant Kalck par rapport à La Brigue et à Alpes-Maritimes
À La Brigue, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Lieutenant Kalck se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de La Brigue et 72.65 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Lieutenant Kalck à La Brigue
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Lieutenant Kalck est de 12.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à La Brigue, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brigue a augmenté de 12.41 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
