7 Rue Lieutenant Kalck, 06430 La Brigue
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lieutenant Kalck, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°2 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lieutenant Kalck, 06430 La Brigue
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Brigue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Nice à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Brigue à 144 mètres
Ventes au 7 Rue Lieutenant Kalck
Une vente a été recensée au 7 Rue Lieutenant Kalck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lieutenant Kalck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lieutenant Kalck, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lieutenant Kalck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lieutenant Kalck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lieutenant Kalck dans son marché local
Prix du 7 Rue Lieutenant Kalck par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant Kalck, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 7 Rue Lieutenant Kalck se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lieutenant Kalck par rapport à La Brigue et à Alpes-Maritimes
À La Brigue, le prix moyen des appartements atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lieutenant Kalck se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de La Brigue et 73.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lieutenant Kalck à La Brigue
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lieutenant Kalck est de 12.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à La Brigue, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brigue a augmenté de 12.41 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 668 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
