46 Allée de Sirius, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée de Sirius, affiche un prix moyen de 5 239 €/m², identique à celui du n°48 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 46 Allée de Sirius, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Vaux à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de Florette à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Monnet à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Allée de Sirius
Aucune vente n'a été recensée au 46 Allée de Sirius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée de Sirius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée de Sirius, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée de Sirius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée de Sirius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée de Sirius dans son marché local
Prix du 46 Allée de Sirius par rapport à la voie
Sur Allée de Sirius, le prix moyen des maisons s'établit à 5 249 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 46 Allée de Sirius se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée de Sirius par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée de Sirius se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de La Gaude et 12.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
