82 Allée de Sirius, 06610 La Gaude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 096 €

de 4 056 € à 4 137 €

Indice de confiance

3/5

Le 82 Allée de Sirius, 06610 La Gaude, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 82 Allée de Sirius, 06610 La Gaude

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 526 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon Des Vaux à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de Florette à 477 mètres
- Ecole élémentaire Monnet à 268 mètres

Ventes au 82 Allée de Sirius

Les 2 ventes au 82 Allée de Sirius donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2023

409 660 €(5 636 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.68 m²

82 Allée de Sirius, 06610 La Gaude

15 janvier 2021

370 000 €(5 066 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.03 m²

82 Allée de Sirius, 06610 La Gaude

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 82 Allée de Sirius dans son marché local

Prix du 82 Allée de Sirius par rapport à la voie

Sur Allée de Sirius, le prix moyen des appartements s'établit à 4 098 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 82 Allée de Sirius se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 82 Allée de Sirius par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes

À La Gaude, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Allée de Sirius se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de La Gaude et 20.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Gaude a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 989 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 519 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Pagnol, 06610 La Gaude(3,859 €)

Allée des Bastides, 06610 La Gaude(4,098 €)

Allée du Garlaban, 06610 La Gaude(4,093 €)

Biens en vente à proximité du 82 Allée de Sirius

Les biens actuellement en vente autour du 82 Allée de Sirius apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.