2 Allée des Pendillons, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Pendillons, affiche un prix moyen de 4 950 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Allée des Pendillons, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epingle à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de Florette à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Monnet à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Pendillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Pendillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Pendillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Pendillons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pendillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pendillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pendillons dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pendillons par rapport à la voie
Sur Allée des Pendillons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 950 €/m², le 2 Allée des Pendillons se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pendillons par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Pendillons se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de La Gaude et 6.47 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
