3 Allée du Garlaban, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Garlaban, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², inférieur de 13.24 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Allée du Garlaban, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Vaux à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de Florette à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Monnet à 323 mètres
Ventes au 3 Allée du Garlaban
Les 2 ventes au 3 Allée du Garlaban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Garlaban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Garlaban, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Garlaban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Garlaban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Garlaban dans son marché local
Prix du 3 Allée du Garlaban par rapport à la voie
Sur Allée du Garlaban, le prix moyen des maisons s'établit à 5 812 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 3 Allée du Garlaban se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Garlaban par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Garlaban se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de La Gaude et 9.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
