5 Allée Topaze, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Topaze, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 Allée Topaze, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Des Vaux à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de Florette à 1091 mètres
- - Ecole élémentaire Monnet à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Topaze
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Topaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Topaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Topaze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Topaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Topaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Topaze dans son marché local
Prix du 5 Allée Topaze par rapport à la voie
Sur Allée Topaze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 5 Allée Topaze se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Topaze par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Topaze se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de La Gaude et -5.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
