2 Chemin de la Rourière, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Rourière, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
À propos du 2 Chemin de la Rourière, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marronnier à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Rourière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Rourière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Rourière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Rourière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rourière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rourière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Rourière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Rourière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rourière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 2 Chemin de la Rourière se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Rourière par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Rourière se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de La Gaude et 0.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
