38 Chemin de la Rourière, 06610 La Gaude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 810 €

de 3 585 € à 5 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Chemin de la Rourière, 06610 La Gaude, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°36 bis et de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 38 Chemin de la Rourière, 06610 La Gaude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Marronnier à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Manon des Sources à 308 mètres
- Ecole élémentaire Pagnol à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Chemin de la Rourière

Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de la Rourière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Chemin de la Rourière dans son marché local

Prix du 38 Chemin de la Rourière par rapport à la voie

Sur Chemin de la Rourière, le prix moyen des maisons s'établit à 6 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 38 Chemin de la Rourière se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin de la Rourière par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes

À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 5 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de la Rourière se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de La Gaude et -20.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marronnier, 06610 La Gaude(4,627 €)

Montee de la Citadelle, 06610 La Gaude(4,951 €)

Impasse du Marronier, 06610 La Gaude(4,815 €)

Rue du Pontis, 06610 La Gaude(4,519 €)

Biens en vente à proximité du 38 Chemin de la Rourière

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin de la Rourière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.