21 Chemin des Bastides, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Bastides, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°55 et de 0.42 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Chemin des Bastides, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaude Village à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 181 mètres
Ventes au 21 Chemin des Bastides
Les 2 ventes au 21 Chemin des Bastides donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Bastides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Bastides, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Bastides dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Bastides par rapport à la voie
Sur Chemin des Bastides, le prix moyen des maisons s'établit à 5 112 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 21 Chemin des Bastides se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Bastides par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Bastides se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de La Gaude et 11.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
