76 bis Chemin des Serens, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 bis Chemin des Serens, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°83 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°76.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 76 bis Chemin des Serens, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont Des Colles à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 76 bis Chemin des Serens
Aucune vente n'a été recensée au 76 bis Chemin des Serens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 bis Chemin des Serens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 bis Chemin des Serens, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 bis Chemin des Serens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 bis Chemin des Serens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 bis Chemin des Serens dans son marché local
Prix du 76 bis Chemin des Serens par rapport à la voie
Sur Chemin des Serens, le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 76 bis Chemin des Serens se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 bis Chemin des Serens par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 bis Chemin des Serens se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de La Gaude et 18.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
