2 Impasse du Marronier, 06610 La Gaude

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 628 €

de 3 595 € à 5 697 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Marronier, 06610 La Gaude, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°1 et de 7.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Impasse du Marronier, 06610 La Gaude

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Marronnier à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Manon des Sources à 271 mètres
- Ecole élémentaire Pagnol à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Marronier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Marronier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Marronier dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Marronier par rapport à la voie

Sur Impasse du Marronier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 2 Impasse du Marronier se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Marronier par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes

À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 5 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Marronier se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de La Gaude et -23.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marronnier, 06610 La Gaude(4,627 €)

Montee de la Citadelle, 06610 La Gaude(4,951 €)

Chemin de la Rourière, 06610 La Gaude(6,102 €)

Rue du Pontis, 06610 La Gaude(4,519 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Marronier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Marronier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.