4 bis Impasse du Marronier, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse du Marronier, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 4 bis Impasse du Marronier, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marronnier à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse du Marronier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse du Marronier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse du Marronier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse du Marronier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Marronier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Marronier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse du Marronier dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse du Marronier par rapport à la voie
Sur Impasse du Marronier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 4 bis Impasse du Marronier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse du Marronier par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse du Marronier se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de La Gaude et 2.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
