14 Montee de la Chapelle, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Montee de la Chapelle, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 et de 0.32 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Montee de la Chapelle, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 244 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marronnier à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Montee de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 14 Montee de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Montee de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Montee de la Chapelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Montee de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Montee de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Montee de la Chapelle dans son marché local
Prix du 14 Montee de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Montee de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 651 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 14 Montee de la Chapelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Montee de la Chapelle par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des appartements atteint 4 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Montee de la Chapelle se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Gaude et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Montee de la Chapelle à La Gaude
Le loyer moyen estimé au 14 Montee de la Chapelle est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Gaude, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Gaude a augmenté de 30.91 % sur 1 an et augmenté de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 989 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 519 €/m² au premier semestre 2025.
