8 Rue Centrale, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 1.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue Centrale, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord.
4 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marronnier à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Centrale, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 8 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 8 Rue Centrale se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Centrale par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Centrale se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de La Gaude et 3.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
