16 Rue du Baou, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Baou, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°18 et de 3.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 16 Rue du Baou, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marronnier à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 216 mètres
Ventes au 16 Rue du Baou
Une vente a été recensée au 16 Rue du Baou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Baou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Baou dans son marché local
Prix du 16 Rue du Baou par rapport à la voie
Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 16 Rue du Baou se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Baou par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Baou se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de La Gaude et 6.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
