27 Rue du Baou, 06610 La Gaude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Baou, affiche un prix moyen de 5 033 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°2 et de 7.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1796,
À propos du 27 Rue du Baou, 06610 La Gaude
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1796, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marronnier à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Manon des Sources à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Pagnol à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du Baou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du Baou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Baou dans son marché local
Prix du 27 Rue du Baou par rapport à la voie
Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 033 €/m², le 27 Rue du Baou se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Baou par rapport à La Gaude et à Alpes-Maritimes
À La Gaude, le prix moyen des maisons atteint 4 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue du Baou se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de La Gaude et 8.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Gaude a baissé de 6.76 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 217 €/m² au premier semestre 2020 à 6 103 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 342 €/m² sur la période récente.
